住宅楼下幼儿园噪音大 楼上住户不满状告侵权
日期：2013/4/18 16:36:43
作者：正一环保
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在法制日益健全的今天，很多市民都知道拿起法律的武器捍卫自己应有的权利。在住宅楼里办幼儿园，本事是一件便民利己的事情，可是楼里的住户好像并不这么认为，最终楼里居民不堪忍受幼儿园的噪音扰民，将幼儿园告上法庭。
【未经住户同意 居民楼里私自开办幼儿园】
在一个小区居民住宅楼下开办幼儿园，因每天孩子们的欢歌笑语以及吵闹声，影响了该楼上的住户林女士的生活作息，林女士遂将该幼儿园的开办者张先生告上法庭，要求其停止噪音污染排除妨碍并停止经营活动。3月31日上午，新郑市莲花区人民法院巡回法庭来到商城东里社区服务中心公开开庭审理此案。
林女士诉称，张先生在新郑市莲花区人民路逸景花园小区的居民楼下开办了一个幼儿园，张先生私自将住宅改成了经营性用房。张先生在未征得小区住户同意的情况下，利用该栋住宅一楼、二楼复式结构开办幼儿园，并不断扩大招生规模，一个住宅内招收40余名幼儿，再加上工作人员、后勤人员将近50人的规模开展经营活动。
张先生开办的幼儿园早上7点开始，直至晚上，每天充满了孩子们的欢歌笑语、哭闹、各种声响夹杂着工作人员对孩子的教育、赞扬和斥责，每天始终如一的回响，严重影响了她的生活作息，使得她在很长一段时间都要被迫适应张先生的作息时间，趁着稍微安静时抓紧时间休息。张先生采用寝教合一的办学模式，每到铺开和收起床铺的时候，巨大的噪音很是扰民。她因此曾多次向张先生提出停止经营活动的要求，但均被拒绝。
【不堪忍受幼儿园噪音 双方最终拿起法律的武器】
林女士认为，依据《物权法》及物业管理相关规定，在住宅楼内进行经营活动，应当征得利害关系人的同意。张先生在未征得其他业主同意的情况下，开办幼儿园是违法行为，应当停止其不符合住宅用途的经营活动。
庭审上张先生辩称，他在楼下开的幼儿园是经过社区同意的，小区建好后他就在此开办了，林女士是最后才搬到上面住的。随着业主都入住后，他都很注意噪音方面对业主的影响。经过一段时间经营后，现在不仅服务于孩子，也更服务居民，甚至整个小区，完全是为了孩子和家长们着想，让孩子父母在外面工作无后顾之忧，孩子们也得到了很好的教育和照顾，也是为社区和谐作出了一份贡献。
法庭结束后，鉴于双方是上下楼的邻里关系，都是邻居应以和为贵，不易当庭宣判，法官遂主持调解工作。张先生称，为了邻里关系的和揩，在找到合适的位置后就搬走，林女士也愿意给他两个月的时间让张先生将幼儿园搬走或关闭，经调解林女士与张先生都作了很大的让步，但仍有分歧，法官要求他们私下协商或再次调解。
复生噪音治理专家说，幼儿园在开业期间应该考虑到噪音问题，毕竟是在居民楼里开办的，应该考虑到楼里的其他居民。复生噪音治理公司十分重视科技创新，与国内多所高校及声学专家达成了战略合作关系，为客户提供整套绿色、环保、美观、隔音效果强的隔音材料和施工设计方案，赢得了广泛的好评。公司的产品主要包括：隔音毡、隔音棉、KTV减震垫、吸音棉、隔音板、隔音窗、隔音门等隔音材料，吸音材料。公司主要业务：电梯噪音治理、冷却塔噪音治理、高速公路、铁路噪音治理、机房噪音治理、泵房噪音治理、空调噪音治理及各种工业设备噪音治理。录音棚噪音治理、录音室噪音治理、演播室噪音治理、演播厅噪音治理、会议室噪音治理、KTV噪音治理、电影院噪音治理、体育馆的噪音治理及各种场馆噪音治理。更多详细情况：http://www.zaoyinzhili888.com 400-688-9371
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