水管哗哗流水不断业主将开发商告上法庭

日期：2013/3/17 15:58:02 作者：正一环保来源：浏览量：

本来买房是件令人高兴的事，但是住在北京宣武区花园新村的梁先生却烦透了。

购买的新房有不堪忍受的水管噪音，为此，业主梁先生将开发商告上了法庭。记者近日获悉，该案双方以达成调解协议，由开发商在调解生效后30日内采取措施消除梁某居室的水管噪声污染，并达到GB3096-93《城市区域环境噪声标准》；如逾期不履行或履行不达标，则由开发商按每日50元标准向梁某支付逾期赔偿金至居室噪声达标为止；同时，开发商给付梁某补偿费3000元，并为其报销检测费。

2004年5月，梁某买了位于北京市海淀区花园新村的一套单元房，并拿到了产权证。但当梁某入住后，发现水管经常发出哗哗的流水声，且噪音地点不固定，各个房间都有，24小时持续不断，用梁某的话说“就像是流淌的瀑布”，非常刺耳。

2007年2月，梁某委托北京市劳动保护科学研究所室内环境检测中心对室内环境噪声进行检测，结果检测值均超过GB3096-93《城市区域环境噪声标准》限量值。梁某遂向物业公司提出了噪音问题，但物业公司称噪音是建筑结构问题。梁某于是将房屋销售商诉至法院，要求房地产开发商消除噪音干扰，赔偿损失7万余元。

在一审法院审理期间，开发商经合法传唤未到庭应诉。法院审理后缺席判决开发商消除梁某居室的水管噪声污染；如逾期不履行或履行不达标，则按每日50元标准向梁某支付逾期赔偿金，至居室噪声达标为止。但因梁某未能提供遭受损失的相关证据，法院驳回了其要求房地产开发商赔偿经济损失的诉讼请求。

梁某不服一审判决，向北京市第一中级人民法院提出上诉，要求给付经济损失或调换房屋。承办法官多次传唤双方当事人到庭主持调解，最终达成了上述协议。

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