河南正一环保科技有限公司— 工业噪音治理专家 —
400-688-9371 18037809508
日期：2013/4/8 17:36:03 作者：正一环保 来源： 浏览量：
天津热心市民反映米兰阳光小区二楼的商铺突然开始装修，日夜不停，噪音扰民。记者了解到，该小区的二楼商铺，经装修，会成为一个宾馆，小区居民对此表示一致反对，他们认为小区商铺变成宾馆存在安全和噪音等多方面隐患。目前，小区业委会代表，社区，商铺产权单位，承租方已经多次商讨，但并未形成一致意见。
居民楼下商铺砸墙准备开建宾馆
昨天下午，晚报记者来到位于天津市建邺区黄山路附近的沙洲街道中奥中胜社区，恰好，社区约谈了小区业委会代表和商铺的相关单位。小区居民张女士告诉扬子晚报记者，她住在小区1栋6楼，商铺就在1栋的2楼。“大约三四天前，楼下商铺时不时还有砸墙的声音。不久，几位住在一栋的小区居民来到二楼的门面房查看，这才发现，商铺内已经进驻了一支施工队伍，门面房内堆满了青砖，正在装修。”
记者获悉，位于嘉业阳光城小区二楼的这处门面房总面积为2000多平方米，产权单位是南京新城科技园建设有限公司。在社区内，记者见到了该单位的负责人王主任。对方拿出了一张产权证复印件，上面显示，门面房位于该小区天景苑201室，房屋建筑面积为2548.44平方米。2011年，南京新城科技园建设有限公司出资三千多万，将该商铺买过来，用作投资。几个月前，产权单位将该商铺出租给南京城市牧野酒店管理公司，作为宾馆使用。双方达成协议后，承租方随即派遣施工队进场装修。
70台空调外机要装在3楼平台上
小区居民，特别是宾馆所在的小区1栋居民强烈反对将该商铺用作宾馆。在双方的争论过程中，未来宾馆空调外机的摆放位置成了双方争论的焦点。承租方一名负责人告诉记者，空调外机悬挂的位置在二楼商铺的屋顶，即小区3楼的平台处。本来打算使用中央空调的外机，考虑到噪音很大，所以就放弃了。准备每个房间都使用单独的外机悬挂，总计需要外机数量约70台。这70台空调外机都将安置在3楼平台上，并在朝向居民房间的一侧安装隔音屏，将噪音减小至最低。一位施工负责人称，空调外机的安置区域在平台的最南端，离最近的居民家约20米。
对于施工方案，居民并不买账。家住该小区1栋6楼的沈先生称，当时买房时，开发商承诺，3楼平台属于公共区域，还承诺要铺设人造草坪改善景观。可几年过去了，3楼平台上还是水泥地。为此，3楼房屋的价格还比其他楼层的价格贵了好多。记者也了解到，3楼的居民经常在平台上养些花草，还可将此处作为锻炼场所。可是一旦装上空调外机后，一切就此改变，为了阻挡噪音，三楼的住户面向平台一侧的门窗长时间保持关闭状态。到了夏天，外机散发出来的热量也是周围居民难以承受的。
商铺业主拿不出三楼平台的产权证明
在各方的协调会上，有市民也提出了这样的问题。虽然，二楼商铺的的产权方将使用权出租给承租方，但是三楼平台的产权并不属于二楼商铺的产权单位。那么，承租方将空调外机建在三楼平台上就需要得到居民的同意。对此，南京新城科技园建设有限公司提供出二楼门面房的产权复印件和规划图，但是并未显示三楼平台的产权属于该公司。对此，记者咨询了该小区的物业公司，对方表示，三楼平台一直作为小区的公共区域。在移交时，建设单位也没有明确指出产权，物业一直把此区域作为小区公共面积加以管理。
南京城市牧野酒店管理公司一位负责人告诉记者，公司确实是想将此区域给宾馆使用，但对于办宾馆所需的手续，对方表示，已经向公安、工商、消防、环保等部门报备，具体审批手续要在宾馆装修完成之后，请相关单位再来审批。
【本文标题】：70多台空调外机 小区亮丽的风景线，【本文网址】：http://www.zaoyinzhili888.com/hyxw/630.html
上一篇：悦耳动听的未必是健康的？
下一篇：锅炉房的噪声治理问题
全国咨询热线：400-688-9371
手机：18037809508
工程咨询：0371-551297010371-55129702
工程设计：0371-55006031
关注公众微信号 
移动端，扫扫更精彩 Copyright © 河南正一环保科技有限公司 XML地图豫ICP备20002065号-1
技术支持：伟置电子
